Le comparatif, ligne par ligne
Faits objectifs relevés le 9 juillet 2026 sur bailfacile.fr/tarifs.
| LogiKit | BailFacile | |
|---|---|---|
| Prix | Gratuit Essentiel 90 €/an (≤ 10 lots) Pro 190 €/an (≤ 20 lots) | 119,88 €/an par bien (9,99 €/mois en annuel) |
| Facturation | Forfait flat par palier de lots habitables | Par bien (logement) |
| Signature électronique | Incluse sans frais à l'acte 1 dossier offert/an en Gratuit, illimitée dès l'Essentiel Signature avancée conforme eIDAS | Signature électronique illimitée incluse |
| IA d'onboarding | Oui — saisie guidée par IA à l'onboarding | Non mise en avant sur la page tarifs |
| Essai | 30 jours sans carte bancaire | Essai 7 jours |
Prix
LogiKit
Gratuit
Essentiel 90 €/an (≤ 10 lots)
Pro 190 €/an (≤ 20 lots)
BailFacile
119,88 €/an par bien (9,99 €/mois en annuel)
Facturation
LogiKit
Forfait flat par palier de lots habitables
BailFacile
Par bien (logement)
Signature électronique
LogiKit
Incluse sans frais à l'acte
1 dossier offert/an en Gratuit, illimitée dès l'Essentiel
Signature avancée conforme eIDAS
BailFacile
Signature électronique illimitée incluse
IA d'onboarding
LogiKit
Oui — saisie guidée par IA à l'onboarding
BailFacile
Non mise en avant sur la page tarifs
Essai
LogiKit
30 jours sans carte bancaire
BailFacile
Essai 7 jours
Tarifs concurrents relevés le 9 juillet 2026 sur les pages officielles citées, susceptibles d'évoluer. Montants normalisés en TTC (les prix affichés hors taxes par la source sont convertis à 20 % de TVA et signalés). Les métriques de facturation diffèrent d'un éditeur à l'autre et sont précisées à chaque ligne. Comparatif fourni à titre informatif ; vérifiez toujours l'offre en vigueur directement chez l'éditeur.
Pour qui BailFacile est un bon choix
Aucun outil n'est meilleur pour tout le monde. BailFacile peut être le bon choix si :
- Vous gérez un seul bien et voulez le tarif par logement le plus lisible.
- La signature électronique illimitée incluse dès la première offre compte pour vous.
- Vous n'avez pas besoin de gérer une colocation chambre par chambre.
Sur une colocation, BailFacile facture 1 bien : son prix facial peut être inférieur. L'écart se joue alors sur la gestion par chambre (baux individuels, quittances par colocataire, solidarité), pas sur le prix.
Ce que LogiKit apporte en plus
Tout inclus, zéro frais cachés
Le prix affiché est le prix payé. Signatures, états des lieux, documents et stockage sont inclus dans votre palier — jamais de facturation à l'acte, jamais de compteur. Vous savez d'avance ce que vous paierez en grandissant.
Colocation gérée par chambre
Baux individuels ou solidaires (art. 8-1 loi de 89), quittances par colocataire, cooptation avec avenant et dépôt réparti au centime — chaque chambre suivie séparément, pas « un bien » global.
IA d'onboarding
Décrivez votre bien en langage naturel : LogiKit pré-remplit la fiche, les lots et les conditions du bail. Vous corrigez, vous ne saisissez pas tout à la main.
Chiffrez votre cas
Renseignez votre situation : le coût annuel LogiKit s'affiche face à BailFacile et aux autres éditeurs, aux mêmes hypothèses.
Votre coût LogiKit · Essentiel
Forfait flat par palier · signature électronique illimitée, quel que soit le nombre de baux.
Au lieu de 90 €/an · prix fondateur −50 %
À ce volume, l'offre Gratuit (gestion manuelle, 1 signature offerte/an) couvre déjà vos besoins à 0 €.
À volume égal, chez les autres éditeurs (relevé du 9 juillet 2026) :
Facturé au bien
BailFacile
au bien
Smartloc
au bien, en paliers
Facturé au lot
Rentila
au lot, en paliers
Gererseul
au lot
À la carte
Monsieur Hugo
à la carte, par logement
Tous nos plans payants incluent l'essai 30 jours sans carte bancaire.
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