Le comparatif, ligne par ligne
Faits objectifs relevés le 15 juillet 2026 sur gererseul.com/tarifs — re-vérifié le 15 juillet 2026.
| LogiKit | Gererseul | |
|---|---|---|
| Tarif | ||
| Prix | Gratuit Essentiel 90 €/an ou 9 €/mois (≤ 10 lots) Pro 180 €/an ou 18 €/mois (≤ 20 lots) | 117 €/an par lot d'habitation −15 % dès le 3ᵉ lot |
| Facturation | Tarif fixe selon le nombre de lots habitables | Par lot d'habitation |
| Signature électronique | ||
| Niveau et sécurité | Signature avancée conforme eIDAS chaque signataire vérifié par code SMS dossier de preuve archivé | « Signature électronique incluse » (contrat habitation) |
| Coût à l'acte | Dossiers inclus : 1/an en Gratuit, 10/an en Essentiel, 20/an en Pro 1re mise en location de chaque lot toujours incluse au-delà, 2 €/dossier affiché avant facturation | Incluse (contrats habitation et commercial) contrat parking/box séparé (48 €/an), signature non mentionnée |
| Gestion quotidienne | ||
| Synchronisation bancaire | Import CSV en Gratuit rapprochement bancaire illimité dès l'Essentiel | « Rapprochement bancaire » mentionné sur les contrats |
| IA d'onboarding | Oui — saisie guidée par IA à l'onboarding | Non mise en avant sur la page tarifs |
| Accès et essai | ||
| Application mobile | Application web, pensée mobile (pas d'app native) | « Application mobile » mentionnée sur la page tarifs |
| Essai | 30 jours sans carte bancaire | 15 jours de gestion offerts (documents bail et EDL exclus de l'essai) |
Tarif
Prix
LogiKit
Gratuit
Essentiel 90 €/an ou 9 €/mois (≤ 10 lots)
Pro 180 €/an ou 18 €/mois (≤ 20 lots)
Gererseul
117 €/an par lot d'habitation
−15 % dès le 3ᵉ lot
Facturation
LogiKit
Tarif fixe selon le nombre de lots habitables
Gererseul
Par lot d'habitation
Signature électronique
Niveau et sécurité
LogiKit
Signature avancée conforme eIDAS
chaque signataire vérifié par code SMS
dossier de preuve archivé
Gererseul
« Signature électronique incluse » (contrat habitation)
Coût à l'acte
LogiKit
Dossiers inclus : 1/an en Gratuit, 10/an en Essentiel, 20/an en Pro
1re mise en location de chaque lot toujours incluse
au-delà, 2 €/dossier affiché avant facturation
Gererseul
Incluse (contrats habitation et commercial)
contrat parking/box séparé (48 €/an), signature non mentionnée
Gestion quotidienne
Synchronisation bancaire
LogiKit
Import CSV en Gratuit
rapprochement bancaire illimité dès l'Essentiel
Gererseul
« Rapprochement bancaire » mentionné sur les contrats
IA d'onboarding
LogiKit
Oui — saisie guidée par IA à l'onboarding
Gererseul
Non mise en avant sur la page tarifs
Accès et essai
Application mobile
LogiKit
Application web, pensée mobile (pas d'app native)
Gererseul
« Application mobile » mentionnée sur la page tarifs
Essai
LogiKit
30 jours sans carte bancaire
Gererseul
15 jours de gestion offerts (documents bail et EDL exclus de l'essai)
Tarifs concurrents relevés le 15 juillet 2026 sur les pages officielles citées, susceptibles d'évoluer. Montants normalisés en TTC (les prix affichés hors taxes par la source sont convertis à 20 % de TVA et signalés). Les métriques de facturation diffèrent d'un éditeur à l'autre et sont précisées à chaque ligne. Comparatif fourni à titre informatif ; vérifiez toujours l'offre en vigueur directement chez l'éditeur.
Pour qui Gererseul est un bon choix
Aucun outil n'est meilleur pour tout le monde. Gererseul peut être le bon choix si :
- Vous gérez un ou deux lots et voulez un accompagnement centré sur la gestion.
- La facturation strictement par lot vous convient tant que le nombre de lots reste faible.
Ce que LogiKit apporte en plus
Des tarifs clairs, sans frais cachés
États des lieux, documents et stockage sont inclus. La signature comprend 10 dossiers/an en Essentiel et 20/an en Pro, puis chaque dossier supplémentaire coûte 2 € après confirmation.
Colocation gérée par chambre
Baux individuels ou solidaires (art. 8-1 loi de 89), quittances par colocataire, cooptation avec avenant et dépôt réparti au centime — chaque chambre suivie séparément, pas « un bien » global.
IA d'onboarding
Décrivez votre bien en langage naturel : LogiKit pré-remplit la fiche, les lots et les conditions du bail. Vous corrigez, vous ne saisissez pas tout à la main.
Chiffrez votre cas
Renseignez votre situation : le coût annuel LogiKit s'affiche face à Gererseul et aux autres éditeurs, aux mêmes hypothèses.
Votre coût LogiKit · Essentiel
Tarif fixe selon le nombre de lots habitables · 10 dossiers de signature inclus par an en Essentiel, 20 en Pro.
À ce volume, l'offre Gratuit (gestion manuelle, 1 signature offerte/an) couvre déjà vos besoins à 0 €.
À volume égal, chez les autres éditeurs (relevé du 15 juillet 2026) :
Facturé au bien
BailFacile
au bien
Smartloc
au bien, en paliers
Facturé au lot
Rentila
au lot, en paliers
Gererseul
au lot
À la carte
Monsieur Hugo
à la carte, par logement
Tous nos plans payants incluent l'essai 30 jours sans carte bancaire.
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